叠彩区漓江畔的地块近两年一直是房企争抢的香饽饽，今日出让的南洲大桥旁一宗起价2.22亿的好地方（GJ201910地块），在被桂林大河坊置业有限、广西恒纵投资管理有限以及个人周阳竞得之前，一度引发关注。
一直以来备受关注的GJ201910地块今日终于迎来“揭开神秘面纱”的日子。这块地原为桂林市叠彩区大河乡大河圩民俗旅游文化村项目，在桂林公共资源交易中心4楼10号开标室公开开标。
广西恒纵投资管理有限、桂林大河坊置业有限、周阳个人了本次竞标。竞标者完成出价后，专家评审组经多方评估后，GJ201910地块最终由桂林大河坊置业有限以底价2.22亿元成，即地块单价约为132.89万元/亩。
从来看，该宗地主要规划用途为商业及住宅用地。
另据规划设计条件，此次出让的宗地由A地块（A01-01-01、A01-02-01、A02-01、A02-02、A03、A04、A05-01-01、A05-02）及C03地块（C03-01、C03-02-01）总计10个地块组成，每个地块的容积率、建筑控高、建筑密度等方面均有详细规定，商业用地兼容二类居住地块，普遍规定容积率1.5—1.8，建筑密度40%，绿地率30%；建筑控高方面，普遍控制高度9-15米，部分为18米。
数据可以看出，未来呈现的必定又是漓江边上又一个高端、低密度社区，而房价方面，自然不必多说。
查询桂林市规划局公示的信息可以得出，位于大泗路以东和东外环路以北，毗邻莫家地村的C03地块，即为《桂林市叠彩区大河圩旅游名村旧村改造及新村腾迁规划》的一部分。
根据规划，大河坊项目将通过改造老村、修复古建筑、修建古码头、沿漓江修建8公里步道、建创意客栈等方式，打造一个集旅游观光、乡村生态休闲、民俗文化体验、运动养生于一体的旅游接待集散地。
