七星区亿价级地块流拍 房企对新开板块持观望态度

7月2日下午，七星区一宗亿价地块流拍。这是继叠彩区GJ201905地块流拍后，今年再次因总价过高出现的流拍情况。

根据桂林市自然资源局公告，这宗原本定在今日（7月3日）公开开标的“重量级”地块，因在投标截止时间内无人投标而遗憾流拍。

根据此前公告，这宗编号为GJ201912的地块宗地面积为177438.91平方米（约266.16亩），起始价高达79850万元！

就GJ201912地块的规划而言，仅对建筑规划设计有较详细的要求，且地块周边临近规划建设的湖塘湿地公园、岳山公园，生态优势十分明显，适合打造成为一个高端生态项目。

从土地市场的动向来看，湖塘板块的规划与开发已经提上日程。但从市场接受度来看，该区域的区域价值暂未被完全激发，GJ201912地块的流拍，从另一方面也是房企对进军湖塘板块尚“心存疑虑”的表现。